Купить ПСН 64 м²

id:2032.
Нежилое помещение с высоким потенциалом доходности общей площадью 64,9 м² и действующим арендатором!

Удобное РАСПОЛОЖЕНИЕ в развитом микрорайоне Солнечный Берег на одной из ключевых улиц гарантирует высокий пешеходный трафик.

Закрытая облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.

ПЛАНИРОВКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

✔ Просторное помещение площадью 42,7 м²

✔ Кабинет площадью 10,4 м²

✔ Туалет площадью 2,2 м²

✔ Ванная площадью 3,8 м² | можно использовать как второй санузел - все зависит от вашего вида бизнеса

ОТДЕЛКА НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ.

✔ Выполнена чистовая отделка.

✔ Установлены новые пластиковые стеклопакеты.

✔ Санузел сочетает керамогранит на полу - это обеспечивает надёжную защиту от влаги в зонах с наибольшей эксплуатационной нагрузкой + с влагостойкой краской на стенах - это делает пространство функциональным, упрощает уход за поверхностями и даёт возможность со временем легко освежить интерьер.

- ⁠Установлены приборы учёта.

- ⁠Новые трубы и сантехника.

✔ При отделке потолка использована потолочная плита | универсальный и долговечный материал, который используется для улучшения акустики и теплоизоляции в коммерческих помещениях.

✔ Установлены светодиодные споты и встроенные потолочные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением + высокой светоотдачей.

✔ Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциональные зоны.

✔ Напольное покрытие - керамогранит | прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку.

✔ Установлена качественная входная и технические двери в помещениях.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:

✔ В настоящее время помещение арендует круглосуточный магазин | такой вариант даёт стабильный доход с первого дня — вы сразу получаете работающего арендатора и не тратите время на поиск. При этом, при вашем желании и необходимости, вы можете самостоятельно создать в помещении то пространство для вашей деятельности, которое будет выгодно и удобно для вас!

✔ Коммерческое помещение расположено в районе города с развитой инфраструктурой — это инвестиция в престиж и маркетинг, которая при правильном подходе может значительно увеличить поток клиентов и повысить доходность бизнеса. При этом дом расположен вдали от главной улицы | отсутствие шума и пыли от проезжей части.

✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

✔ Удобный подъезд к помещению: новый асфальт и пешеходные дорожки.

✔ Грамотное планирование и правильное зонирование помещения позволит вам добиться максимальной эффективности от использования и создаст комфортные условия для ваших клиентов.

✔ Установлен кондиционер

✔ Помещение универсально и отлично подойдёт для разного рода бизнеса:

- салон красоты

- медицинский центр или клиника, мини-поликлиника, стоматологический кабинет, косметологический центр

- мини-магазин или бутик | косметика, парфюмерия, товары для красоты

- кофейня или кафе с небольшим залом

- офисные помещения

- пункт выдачи заказов | Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет

- сервисный центр | ремонт техники, фотоуслуги, копицентр

ИНФРАСТУРКТУРА:

Нежилое помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой:

- Детские сады № 1, № 8, № 11.

- Средние общеобразовательные школы № 11, № 70, ВятГУ.

- Продуктовые магазины «Пятерочка», «Глобус», «Магнит».

- ТЦ «Green Haus».

- Дендрарий академика Н.В. Рудницкого.

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 350 метров - 3 минуты пешком.



Не откладывайте знакомство с вашим будущим бизнесом - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то новому вместе 😊