Купить 4к квартиру 184 м²

id:2077.
Жилой дом комфорт-класса построен в 2011-м году и РАСПОЛОЖЕН в центральной части города, рядом с 2-мя парками | 50-летия ВЛКСМ и им. С.М. Кирова. Район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:

- Детские сады № 7, № 9, № 188, № 147, № 102.

- Средние общеобразовательные школы № 51, № 30, № 57.

- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус».

- ТЦ «Дом обуви», «Шоколад», «Европейский», «Росинка».

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 500 метров – 5 минут пешком.



ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Закрытая облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.

Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.

Установлен грузопассажирский лифт.

Детская площадка во дворе обеспечит досуг ваших детей на свежем воздухе.

Повышенный уровень приватности и безопасности - доступ на этаж с помощью специального ключа исключает «транзитный» трафик посторонних.



ПЛАНИРОВКА ПЕНТХАУСА ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

✔ Просторную кухню-столовую площадью 19,4 м²

✔ Гостиную площадью 56,9 м²

✔ Мастер спальню площадью 29,4 м², которая подразумевает наличие своего совмещенного санузла площадью 8,8 м² и SPA-зону площадью 9,1 м² которая предусматривает наличие двухместной гидромассажной ванны итальянской фирмы «Jacuzzi» с эксклюзивный отделкой деревом по периметру.

✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 16,2 м² и 17,9 м²

✔ Просторный совмещенный санузел площадью 5,3 м²

✔ Просторную входную группу площадью 21,3 м², которая также дополнительно предусматривает наличие вместительного шкафа - купе.

В квартире выполнен современный ремонт по авторскому дизайн-проекту с использованием качественных износостойких материалов. Стильные отделочные решения формируют гармоничное пространство для жизни и подобраны с акцентом на долговечность и для удобства в эксплуатации.

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.

✔ Санузлы выложены итальянским керамогранитом.

- ⁠Установлены приборы учёта.

- ⁠Новые трубы и сантехника.

- Установлены подвесные унитазы с инсталляцией.

- Установлены водонагреватели итальянской фирмы «Ariston» по 80 литров каждый.

- Установлен полотенцесушитель итальянский фирмы «Wave».

- Установлены зеркала с подсветкой.

- Установлена стиральная машина фирмы «Samsung».

- Предусмотрены ванная и душевая.

✔ При отделке двухуровневого потолка использованы матовое и глянцевое натяжные полотна и подвесные потолки из ГКЛ - решение, сочетающее эстетику и практичность. Универсальны и долговечны : матовое натяжное полотно мягко рассеивает свет, не создавая бликов, а глянцевое визуально расширяет пространство и отлично отражает свет.

✔Установлены точечные светодиодные и подвесные дизайнерские потолочные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением, высокой светоотдачей и длительным сроком службы, что делает систему освещения экономичной и надёжной.

✔ Продуманное расположение светильников и розеток не только делит пространство на функциональные зоны, но и подчёркивает архитектурные особенности двухуровневой конструкции, создавая эффектные световые акценты.

✔ Напольное покрытие в зоне входной группы – итальянский керамогранит. В жилых комнатах и кухне-столовой влагостойкий ламинат высокого качества.

✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери.



ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

✔ Дом расположен вдали от главных улиц | отсутствие шума и пыли от проезжей части.

✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

✔ Надежная управляющая компания: «ИТС Комфорт».

✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

✔ В комнатах установлены кондиционеры фирмы «Panasonic».

✔ В квартире предусмотрена фильтрация проточной воды | включает механическую фильтрацию, удаление хлора, бактерий, тяжелых металлов и других вредных веществ, тем самым улучшает качество воды, делая её более безопасной и приятной на вкус.

✔ Окна квартиры выходят на 3 стороны.

✔ Увеличенный оконный проем визуально расширяет пространство и обеспечивает отличную естественную инсоляцию.

✔ Вся мебель в квартире выполнена по индивидуальному заказу из высококачественных материалов, включая облицовку натуральным шпоном от итальянского производителя. Это гарантирует долговечность, экологичность и премиальный внешний вид изделий. Тёплая фактура дерева подчёркивает благородство линий, создаёт атмосферу уюта и добавляет интерьеру статусности.

✔ Все ключевые рабочие поверхности - такие как столешницы и фартук в зоне кухни столовой, подоконники в гостиной и в спальнях - выполнены из искусственного камня Samsung Radianz. Этот материал сочетает в себе прочность натурального камня и технологичность современных композитов: он устойчив кцарапинам, влаге и бытовой химии, не впитывает загрязнения и легко очищается.

✔ Квартира укомплектована современной бытовой техникой ведущих брендов:

- линейка телевизоров Sony разных размеров от 35″ до 75″, старшая модель — 4K

- вместительный двухкамерный холодильник Samsung на 550 л с бар дверью

- стильная сенсорная варочная панель Kaizer и духовка Samsung

- полноразмерная посудомоечная машина Bosch

✔ Квартира отличается повышенным уровнем комфорта благодаря дополнительно сделанной шумоизоляции. Также важно отметить, что планировочное решение исключает смежные стены с соседними квартирами. Такое сочетание создаёт ощущение уединённости и приватности, сравнимое с проживанием в отдельном доме.

✔ Высота потолков в квартире составляет 2,7 м | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха, увеличивает функционал мест хранения и в целом создает ощущение простора.

✔ Встроенная мебель и техника в своем большинстве остаются для вашего комфорта.



НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.