Купить 3к квартиру 85 м²

id:2116.
Кирпичный малоэтажный кирпичный жилой дом построен в 2005-м году и РАСПОЛОЖЕН в историческом центре г. Кирова, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:

- Детские сады № 18, № 160, № 172, № 90.

- Средние общеобразовательные школы № 16, № 20, Вятская гуманитарная гимназия, учебный корпус ВятГу.

- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус».

- ТЦ «Крым».

- Бассейн ВятГу, Спортивный комплекс «Вересники».

- Парк им. Ю.А. Гагарина, Филармония.

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты, пунктов выдачи заказов и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 450 метров - 4 минуты пешком.

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная придомовая территория, достаточное количество парковочных мест на закрытой территории и система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности.

Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами.

Современная детская площадка во дворе обеспечит досуг ваших детей разных возрастов на свежем воздухе.



ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

✔ Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 25,4 м².

✔ Две жилые комнаты площадью 14,9 м² и 25 м²

✔ Раздельный санузел | ванна 4,4 м² и туалет 1,8 м²

✔ Балкон площадью 1,2 м²

✔ Просторную входную группу площадью 12 м², которая предусматривает наличие вместительного шкафа для повседневной верхней одежды.

В квартире ранее был выполнен отличный ремонт с использованием качественных износостойких материалов.

Местами требуется косметический ремонт.

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.

✔ Ванная и туалет выложены керамической плиткой - практичный и неприхотливый в уходе вариант.

- Установлены приборы учёта.

- Новые трубы и сантехника.

- Установлены джакузи и душевая.

- Есть выводы под стиральную машинку.

✔ При отделке потолка использован двухуровневый потолок под покраску - универсальный и экологичный вариант |

- Установлены точечные светодиодные светильники и люстры - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей.

✔ Продуманное расположение светильников и розеток делит пространство на функциоальные зоны.

✔ Лоджия застеклена деревом.

✔ Продуманное зонирование напольного покрытия: в жилой зоне паркетная доска и пробковое покрытие - безопасный и экологичный вариант с возможностью реставрации и высокими тепло и звукоизоляционными свойствами. Устойчивы к воздействию влаги, а также приятны на ощупь и создаёт уют.

В зоне кухни - столовой выложен крупноформатный керамогранит — прочный и износостойкий материал, который отлично выдерживает высокие нагрузки и частую уборку. Такое сочетание гарантирует долговечность покрытия и комфорт в эксплуатации.

✔ Установлена качественная входная и межкомнатные двери.



ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

✔ Дом расположен в тихом месте – в престижном историческом центре города на достаточном удалении от главной дороги – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.

✔ Дом выполнен из 100% силикатного кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

✔ Надёжная управляющая компания «Уютный дом».

✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

✔ Окна кухни-гостиной и жилой комнатой площадью 14,9 м² выходят на северо-запад. Окна второй жилой комнаты площадью 25 м² выходят на юго-восток.

✔ Высота потолков в квартире составляет 2,7 м

- обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляция воздуха

- ⁠увеличивает функционал мест хранения

- ⁠и в целом создает ощущение простора.

✔ Встроенная мебель и техника частично остаются для вашего комфорта.



НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.