Купить 1к квартиру 45 м²

id:2149.
Кирпичный жилой дом построен в 2006-м году и РАСПОЛОЖЕН в центральной части города, рядом с 2-мя парками | 50-летия ВЛКСМ и им. С. М. Кирова и в непосредственной близости от ЖД вокзала. Район включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру:

- Детские сады № 188, № 9, № 7, № 129, № 102.

- Средние общеобразовательные школы № 57, № 51, № 50, № 30.

- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус».

- Парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.

- Бассейн «Спартак», ж/д вокзал и автовокзал.

- ТЦ «Лето», «Бум», «Дом обуви».

- В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты, поликлиники, пункты выдачи заказов и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 250 метров – 2 минуты пешком.

 

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Закрытая благоустроенная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест и системой видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.

Бесшумный грузопассажирский лифт, чистый подъезд и бесперебойная работа коммунальных служб дополняет высокий уровень комфорта.

Детская площадка в соседнем дворе обеспечит досуг ваших детей разных возрастов на свежем воздухе.

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

✔ Просторную кухню-столовую площадью 11,5 м² с функциональной рабочей зоной и местом для размещения полноценной обеденной группы.

Благодаря удачной площади помещения можно реализовать различные варианты организации пространства или при необходимости дополнить интерьер уютной зоной отдыха с диваном, создав комфортную кухню-столовую с элементами гостиной.

Из кухни предусмотрен выход на застеклённый балкон, что делает помещение ещё более функциональным и удобным.

✔ Изолированную жилую комнату площадью 18,5 м² где можно комфортно разместить зону отдыха, рабочее место и вместительную систему хранения, организовав пространство в соответствии со своими потребностями.

Из комнаты также предусмотрен выход на застеклённый балкон, что делает её ещё более функциональной и удобной.

Дополняют преимущества комнаты два больших окна, благодаря которым помещение наполнено естественным светом.

✔ Ванную комнату площадью 4,1 м² с продуманной и рациональной организацией пространства, где гармонично предусмотрено размещение просторной ванны, место для стиральной машины и всё необходимое для ежедневного комфорта.

✔ Два балкона площадью 3 м² каждый - дополнительное пространство для отдыха, утреннего кофе или организации функциональной зоны хранения.

✔ Просторную прихожую площадью 9,9 м² с организованной системой хранения в виде вместительного шкафа, позволяющего удобно разместить верхнюю одежду и обувь при этом остальное пространство квартиры остаётся функциональным и свободным для комфортного повседневного использования.



В квартире выполнен хороший ремонт с использованием практичных и износостойких материалов, рассчитанных на длительный срок эксплуатации, что позволяет вам заехать сразу после покупки без необходимости срочных дополнительных вложений.

Все отделочные решения создают гармоничное пространство и подобраны с акцентом на долговечность и практичность в повседневной эксплуатации.

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие высокий уровень шумо и теплоизоляции, создавая комфортный микроклимат в квартире.

✔ Ванная комната облицована керамической плиткой - сочетание долговечности и простоты в уходе.

- Установлены новые приборы учёта, трубы и сантехническое оборудование.

- Предусмотрены выводы для подключения стиральной машины.

✔ В кухне-столовой и коридоре потолки окрашены - практичное, экологичное и универсальное решение.

✔ В жилой комнате использовано матовое натяжное полотно - отличное универсальное и долговечное решение | мягко рассеивает свет и не создаёт бликов.

 ✔ Установлены точечные светодиодные светильники, обеспечивающие комфортное освещение, энергоэффективность и длительный срок службы.

✔ Выключатели и розетки заменены на новые, а их расположение продумано с учётом функционального использования каждой зоны, обеспечивая удобство в повседневной эксплуатации.

✔ Балконы застеклены стеклопакетом с алюминиевым профилем.

✔Продуманное зонирование напольного покрытия: 

- в жилой зоне использован влагостойкий ламинат с приятной фактурой - практичный и устойчивый к ежедневным нагрузкам, царапинам и воздействию влаги материал.

- в кухне и прихожей уложена керамическая плитка - прочный и износостойкий материал, устойчивый к частой уборке и высоким нагрузкам.

Такое сочетание покрытий обеспечивает комфорт, практичность и сохраняет эстетичный внешний вид на протяжении многих лет.

✔ В комнате поклеены новые обои в светлом оттенке, а стены в кухне окрашены. 

Светлая отделка визуально делает пространство более открытым и светлым, создавая гармоничный нейтральный фон для мебели и декора.

✔Оконные откосы обновлены и окрашены - свежая и аккуратная отделка, которая завершает оформление оконной зоны и подчёркивает ухоженный вид помещения.

✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери. Они сочетают эстетичный внешний вид, практичность и гармонично дополняют общую концепцию пространства.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, благодаря чему обладает отличными показателями шумо и теплоизоляции, создавая комфортный микроклимат в квартире в любое время года.

✔ Надёжная управляющая компания ТСЖ «ЧЕЛЮСКИНЦЕВ 7»

✔ Одно окно жилой комнаты выходит на Юг, остальные окна выходят на Запад.

✔ Высота потолков в квартире составляет 2,6 м.

✔ Встроенная мебель и техника частично остается новым владельцам, что позволяет сразу заехать и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений

 

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ.

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.

 

Не откладывайте знакомство с будущей квартирой - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то 🏡 новому вместе 😊