Купить дом 86 м² в д Шмагины

id:2270.
Отличное предложение для ценителей загородной жизни - дом из бруса.



Основные характеристики:

Год постройки: 2024. 

Категория земель: ИЖС. 

Количество комнат: 3. 

Материал стен: профилированный брус камерной сушки (сечение 195×195 мм). Для межвенцового утепления использовали «Политерм» (200 г/м²), в чашах — 300 г/м². При монтаже применяли деревянные нагели и пружинные узлы. 

Фундамент: ленточный мелкозаглубленный на песчаной подушке (сечение 240×600 мм, армирование прутом 12 мм, бетон М300). 

Крыша: стропильная система из доски камерной сушки (200×50 мм). Гидроизоляция — супердиффузионная мембрана «Ондутис А М 130». Есть контробрешётка (брусок 50×50 мм), обрешётка (доска 100×25 мм), сплошное основание под черепицу (ОСП 9 мм), подкладочный ковёр «Технониколь ANDEREP NEXT SELF». 

Окна: система Exprof Perfect (70 мм) с ламинацией, двухкамерный стеклопакет с энергосбережением. Цвет внутренней отделки — белый. 

Входная дверь: с терморазрывом (фирма Dorston). 

Полы: песчаное основание с утеплением пенополистиролом «Калкан» (100 мм). 

Терраса/веранда: есть. 

Санузел: расположен внутри дома. 

Коммуникации:



Электричество: точка питания заведена в дом от щита учёта, установленного на опоре. 

Отопление: газовое (подключение выполнено в конце августа 2025 года). 

Канализация: септик с дренажной трубой.

Ещё пара деталей: при строительстве заранее сделали каналы для скрытой электропроводки и обсадные коробки в оконных и дверных проёмах. 



Отличная планировка, высокие потолки. Дом расположен на опушке леса, вдали от шума и пыли, в живописном месте. Неподалеку от дома находится Пантелеевский пруд.