Купить 4к квартиру 80 м²

id:2312.
Кирпичный жилой дом 1982 года постройки расположен в одном из востребованных микрорайонов города.

Микрорайон отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой - всё необходимое для комфортной повседневной жизни находится рядом с домом.

 Для семей с детьми:

- детские сады № 188, № 9, № 7, № 129, № 102

- средние общеобразовательные школы № 57, № 51, № 50, № 30.

 Для повседневных покупок и отдыха:

- продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус»

- торговые центры «Лето», «Бум», «Дом обуви»

- бассейн «Спартак»

- Железнодорожный и авто вокзалы 

- парк им. С.М. Кирова, Цирк, парк 50-летия ВЛКСМ.

- в шаговой доступности расположены аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие объекты инфраструктуры.

 Удобная транспортная доступность: остановка общественного транспорта находится всего в 350 метрах от дома - около 4 минут пешком.

Таким образом, район сочетает спокойную жилую атмосферу, развитую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение, что делает его комфортным и дает возможность решать повседневные вопросы без длительных поездок по городу.

 

ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Благоустроенная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест.

Чистый подъезд.

Бесперебойная работа коммунальных служб поддерживает комфорт в доме в течение всего года.

Для детей во дворе предусмотрена детская площадка - пространство для активного отдыха на свежем воздухе в любое время года.

 

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

✔ Просторную кухню площадью 9,5 м² с функциональной рабочей зоной и местом для полноценной обеденной группы, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей.

✔ Четыре изолированные жилые комнаты площадью 8,8 м², 11,5 м², 12,7 м² и 17,3 м², где можно комфортно разместить зоны отдыха, спальные и рабочие места и вместительные системы хранения, организовав пространство в соответствии со своими потребностями.

✔ Застеклённую лоджию площадью 5,5 м², которая органично дополняет пространство жилой комнаты и может использоваться как дополнительная зона для отдыха или хранения.

✔ Раздельный санузел.

Функциональная планировка позволяет удобно организовать эти помещения и разместить всё необходимое для комфортного ежедневного использования, включая системы хранения.

✔ Вместительную кладовую - позволяет рационально организовать хранение вещей и освободить жилое пространство для комфортной жизни.

✔ Просторную прихожую площадью 12,9 м² Здесь можно будет легко организовать продуманную систему хранения для верхней одежды, обуви и других необходимых вещей, чтобы поддерживать порядок и сохранить жилое пространство максимально свободным.

Планировка квартиры даёт широкие возможности для рационального использования пространства, помогая сохранить ощущение порядка, простора и комфорта.

 

В квартире выполнен хороший косметический ремонт с использованием практичных отделочных материалов. Интерьер оформлен в нейтральной цветовой гамме, благодаря чему пространство выглядит уютным, аккуратным и легко адаптируется под любой стиль. 

Квартира находится в хорошем ухоженном состоянии и готова к заселению сразу после покупки - новым собственникам не потребуется заниматься масштабными ремонтными работами перед переездом. 

При желании отдельные элементы интерьера можно постепенно обновить и оформить пространство в соответствии со своими предпочтениями.

✔ Установлены современные деревянные окна с трёхкамерными стеклопакетами - обеспечивают хорошую тепло и шумоизоляцию и помогают поддерживать комфортный микроклимат в квартире.

✔ Ванная комната и туалет облицованы керамической плиткой - сочетание долговечности и простоты в уходе.

- Установлены новые приборы учёта, трубы и сантехническое оборудование.

- Установлено зеркало с подсветкой.

- Установлен водонагреватель.

- Предусмотрены выводы для подключения стиральной машины.

✔ Потолки выполнены под покраску - практичное и универсальное решение, которое гармонично дополняет интерьер, отличается экологичностью и при необходимости позволяет легко обновить отделку без сложных и дорогостоящих ремонтных работ.

✔ Установлены подвесные люстры, обеспечивающие комфортное многоуровневое освещение, высокую энергоэффективность, и длительный срок службы.

✔ В квартире предусмотрены розетки и выключатели в основных функциональных зонах, что обеспечивает удобство повседневного использования.

✔ Лоджия застеклена стеклопакетом с алюминиевым профилем. Выполнена чистовая отделка. Выход – панорамное остекление.

✔ Напольное покрытие - линолеум хорошего качества – безопасный и экологичный варианты с высокими тепло и звукоизоляционными свойствами. Устойчив к воздействию влаги, а также приятен на ощупь и создаёт уют.

✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери. Они сочетают эстетичный внешний вид, практичность и гармонично дополняют общую концепцию пространства.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры

✔ Тихое и спокойное расположение дома вдали от оживлённых улиц - минимум городского шума и пыли, при этом всё необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости.

✔ Дом выполнен из 100 % кирпича с железобетонными перекрытиями, что дает отличную шумо и тепло изоляцию.

✔ В 2030-2034 годах планируется капитальный ремонт фундамента, фасада, крыши, подвальных помещений, систем отопления, водоотведения, горячего | холодного водоснабжения дома.

✔ Надёжная управляющая компания «УК РПБПроф»

✔ Увеличенные оконные проёмы в двух жилых комнатах наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство.

✔ Высота потолков составляет 2,5 метра.

✔ Установленн новый качественный кухонный гарнитур — это значимое преимущество квартиры: вы сможете сразу обустроить быт, сэкономив время и существенные средства на приобретении и монтаже кухонной мебели, а продуманная эргономика пространства позволит вам с комфортом готовить с первых дней проживания.

  

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ.

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию.

 

Не откладывайте знакомство с будущей квартирой - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то 🏡 новому вместе 😊