Купить дом 69 м² в тер сдт Связист-2

id:2334.
Загородный дачный дом площадью 69,1 м² на участке 6,87 сотки. Подходит для комфортного отдыха за городом и проживания в любое время года.

РАСПОЛОЖЕН в СДТ «Связист-2» — всего в 14 км от черты города. Дорога на автомобиле занимает около 15–20 минут. Общественный транспорт курсирует регулярно — примерно каждые 15 минут.

Дом расположен в живописном месте рядом с лесным массивом и прудом — отличный вариант для тех, кто хочет отдыхать за городом, сохраняя удобную транспортную доступность до Кирова.



ПЛАНИРОВКА ДОМА создаёт комфортное пространство для жизни и позволяет удобно организовать различные зоны в соответствии с потребностями семьи и ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

1 ЭТАЖ.

✔Г-образное помещение площадью 18,82 м² - единое пространство без дверей, которое позволяет удобно организовать несколько функциональных зон. Например, разместить кухонную зону с полноценной обеденной группой и гостиную. Такая планировка позволяет самостоятельно определить назначение каждой части помещения и создать удобное пространство для отдыха всей семьи.

✔ Отдельную комнату площадью 12,07 м² - отлично подойдёт для спальни, гостевой комнаты или кабинета.

✔Функциональная входная группа площадью 7,76 м² с местом для хранения верхней одежды и обуви. Здесь же расположена лестница на мансардный этаж.

2 ЭТАЖ 

✔Просторное мансардное помещение площадью 19,56 м² с выходом на открытый балкон. Здесь можно оборудовать вторую спальню, комнату отдыха или дополнительное пространство для размещения гостей.

✔ Открытый балкон с видом на участок, баню и лес - приятное место для отдыха, где можно наслаждаться тишиной и атмосферой загородной жизни.

✔Просторный коридор площадью 7,76 м² - не просто проходная зона, а дополнительное функциональное пространство, где можно разместить вместительную систему хранения для верхней одежды, обуви и необходимых вещей, загромождая тем самым пространство жилых помещений.



При строительстве дома были использованы натуральные материалы, которые сочетают природную эстетику и качества, особенно важные для загородного дома - практичность, комфорт и долговечность.

✔ Бревенчатые стены сочетают природную эстетику и практичность: натуральная древесина создаёт в помещениях особый микроклимат, а её низкая теплопроводность помогает сохранять тепло зимой и приятную прохладу летом.

Прочная конструкция сруба отличается долговечностью, а натуральное дерево создаёт в доме особую атмосферу уюта и комфорта.

✔ Основание дома выполнено на ленточном фундаменте с использованием кирпича, который обеспечивает устойчивость конструкции и равномерное распределение нагрузки.

✔ Под домом предусмотрено подполье - дополнительное пространство, которое удобно использовать для хранения домашних заготовок, овощей и других запасов, а также для доступа к коммуникациям и конструктивным элементам дома.

✔ Кровля выполнена из резинового шифера - лёгкого и гибкого листового материала, устойчивого к механическим воздействиям. Эластичность покрытия снижает риск появления трещин, а его структура способствует уменьшению шума от дождя.



ПРЕИМУЩЕСТВА

✔ Дом поставлен на кадастровый учёт и имеет присвоенный кадастровый номер. 

Земельный участок также имеет кадастровый номер. 

Категория земель : земли сельскохозяйственного назначения. 

Вид разрешённого использования - для садоводства. 

Документы позволяют рассматривать объект для приобретения с использованием ипотечного кредитования - окончательное решение принимается Банком после проверки объекта, заемщика и документов.

✔Тихое и спокойное расположение в окружении лесного массива - возможность наслаждаться природой и загородной атмосферой вдали от городской суеты.

✔ Подъезд к дому обеспечен круглогодично. В зимний период территория СДТ расчищается от снега, в том числе благодаря тому, что в товариществе есть жители, проживающие на постоянной основе.

✔ Земельный участок правильной прямоугольный формы - ровный и сухой. Сделано межевание.

Высажены многолетние плодовые и ягодные насаждения: терновник, малина, красная и чёрная смородина, яблоня и груша.

✔На участке расположены дополнительные хозяйственные и бытовые объекты:

• Баня с помывочной, парной, комнатой отдыха и предбанником - отдельное пространство для отдыха и банных процедур.

• Сарай - вместительное подсобное помещение для хранения садового инвентаря, материалов и сезонных вещей.

• Отдельно стоящий туалет - дополнительное удобство при использовании участка, не требующее подключения к центральной канализации.

• Колодец - автономный источник воды, который удобно использовать для хозяйственных нужд и полива участка.

✔Печное отопление - автономный способ обогрева дома, не зависящий от централизованной системы отопления. Печь позволяет поддерживать комфортную температуру и создаёт особую атмосферу загородного дома.

✔Электроснабжение - 15 кВт более чем достаточно для комфортного использования бытовой техники и оборудования.

✔ Спокойное окружение и доброжелательная атмосфера в СДТ - комфортные условия для отдыха и проживания за городом.

✔ Большое количество окон и высокие потолки наполняют помещения естественным светом, визуально увеличивают пространство и создают ощущение простора. Окна позволяют любоваться окружающей природой, а высота потолков добавляет помещениям объёма, улучшает естественную циркуляцию воздуха и позволяет эффективнее организовать системы хранения.



ИНФРАСТРУКТУРА

В относительной близости от СДТ «Связист-2» расположены объекты повседневной инфраструктуры:

✔ Для семей с детьми:

• детские сады № 175 и № 180

• средние общеобразовательные школы № 71 и № 73.

✔ Для повседневных покупок и отдыха:

• продуктовые магазины «Аэробус» и «Пятёрочка»

• лесной массив и река Берёзовка.

✔ В непосредственной близости от товарищества также работают небольшие продуктовые магазины, где можно приобрести товары первой необходимости.

✔ Остановка общественного транспорта находится примерно в 1,5 км от дома - около 15–20 минут пешком.

СДТ «Связист-2» - спокойное загородное место с необходимой инфраструктурой поблизости и возможностью удобно добираться до города.

 

НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию.

 

Не откладывайте знакомство с будущим загородным домом - буду рада ответить на ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Сделаем шаг к чему-то 🏡 новому вместе 😊