Купить 4к квартиру 152 м²

id:2555.
В продаже 4-х комнатная квартира в самом центре города, у театральной площади!

Дом кирпичный 2005 года постройки, малонаселённый – всего 13 квартир в доме.

Закрытая территория дома, достаточное количество парковочных мест.

4-й этаж, в 4-х этажной секции.

Общая площадь квартиры по документам = 152,3 кв.м. + лоджия + 2 балкона.

Гостиная 34.44 кв.м.

Три спальни 13.68кв.м. / 23.02кв.м. / 24.3кв.м.

Кухня 16.63кв.м.

Два сан.узла 10,76 кв.м. и 3,66кв.м.

Гардеробная 9,8 кв.м.

Кабинет 4,42 кв.м.

При входе в квартиру имеется небольшое скрытое техническое помещение для хозяйственных нужд, охранной сигнализации и т.п.



Квартира очень уютная, в отличном состоянии, выполнена дизайнерская отделка с использованием дорогущих, практичных материалов. 

Все межкомнатные двери – Италия – надёжные, практичные, очень приятные на ощупь.

В гостиной встроен электрокамин, мощный кондиционер. Окна выходят на Запад.

В большой спальне - люстры, светильники- Италия, Муранское стекло. Гардины для штор - Италия. Встроенный сейф. Балкон и окно, выходят  на тихий двор, Восточная сторона.

Маленькая спальня, выход на лоджию – Южная сторона.

В Детской комнате - стена расписана знаменитым художником - Александром Демышевым. Одно окно выходит на Восток, второе окно и выход на лоджию – Южная сторона.

Кухонная мебель выполнена от компании Джулия Новартс. Установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды. 

В кабинете - встроенный оружейный сейф. Тёплый пол.

В прихожей- теплый пол.

Большой санузел отделан настоящей Итальянской плиткой, душ кабина тоже Италия. Тёплый пол, большой полотенцесушитель, большой водонагреватель.

В гостевом санузле- водонагреватель, тёплый пол.



Вся встроенная мебель, элементы декора, все осветительные приборы, все шторы и гардины входят в стоимость квартиры.



🌳 Инфраструктура развита на 100%. Центр есть центр!

Всё самое интересное — рядом.

Кoфейни, тeaтры, площадь, фонтан— всё в одной минуте ходьбы от дома!

B пешей доcтупнoсти: детские сады, шкoлы, музыкальнaя шкoла, сeтeвые мaгазины, театpы, xудожественный музeй, оpганный зaл и много е другое... 



Все документы к продаже готовы, квартира без долгов и обременений, в собственности с 2006 года.



Есть законная возможность разделить эту квартиру на две отдельных: Евро 3-х, 71 кв.м. + два балкона,  и  Евро 4-х, 81,5 кв.м. + лоджия + балкон.