Купить дом 157 м² в д Колпаки

id:2563.
Продаю имущественный комплекс в д. Дресвяново, расположенный в 30-ти км. от Кирова по асфальтированной трассе  Р-169.  В 7-ми км от с. Кстинино.

Остановка общественного транспорта на расстоянии 1,3км. от домовладения.

В населённом пункте присутствует инфраструктура:

Продуктовый магазин,
Дресвяновский фельдшерско-акушерский пункт,
Дресвяновская библиотека.

Имущественный комплекс включает в себя:


Земельный участок площадью 17,9 соток, разрешённое использование ИЖС (для индивидуального жилищного строительства);
Дом площадью 157 кв.м. в черновой отделке. Первый этаж 117.8 кв.м.;
Тёплый, капитальный гараж на две машины, площадью 56 кв.м. готовый к использованию;
Баня площадью 45 кв.м. с отделкой в экостиле.
Беседка – барбекю с водоснабжением.

Дом из арбалитных блоков толщиной 30 см.

Фундамент свайно-ростверковый, 38 свай + ленточный фундамент по всему периметру дома и 4 перпендикулярных ленты внутри периметра. В том числе Крыльцо смонтировано на этом же фундаменте.

Функционал дома разделён на две зоны: городская и загородная.

В городской зоне предполагается отделка как в квартирах, в загородной зоне планировалась отделка в экостиле.

Слоистая структура пола если смотреть от земли состоит из: Доска дюймовка → металлическая сетка от грызунов → мембрана →  (в городской зоне – арбалитные боки толщиной 200мм), (в загородной зоне – утеплитель 200мм → пароизоляция → листы фанеры толщиной 10мм.).   

Крыша выполнена из металочерепицы и утеплена утеплителем толщиной 200мм,  также установлена вентиляция и снегозадержатели.

В доме выполнена планировка помещений согласно проекту из строганного, сухого бруса 150/50мм.

Высота потолков в самой низкой части дома = 2,7м.

Предусмотрено подполье размером 9м. на 2,5м, высотой 1,2м. для хранения урожая.



Электроразводка выполнена в полном объёме.

Дом, гараж, баня и беседка – электрофицированны бронированным кабелем подземной прокладки. Общая мощность 15кВт, (3 фазы).

Водоснабжение обеспеченно собственной скважиной, заведено и в дом и в баню.

Водоотведение дома и бани выполнено в виде двух сообщающихся ЖБИ колодцев с переливом.

Газовая труба низкого давления (точка подключения) расположена на расстоянии 5-ти метров от границы участка, соответственно процесс газификации дома не составит труда.



Гараж выстроен из арбалитных блоков толщиной 20 см. Две машины паркуются свободно. Также в гараже предусмотрена отдельная, смежная комната - мастерская, которую можно использовать для хранения мототехники, снегохода, квардроцикла и т.д. Ворота - подъёмно‑секционные. Перед гаражом имеется бетонная площадка для парковки нескольких автомобилей.



Баня рубленная, полностью готова к использованию, диаметр бревна 25-30 см.

Имеется летний душ.



Забор установлен по всему периметру участка. 

С левой части домовладения открывается приятный вид на мини парк с большими, красивыми деревьями.

На территории участка, своими руками, высажены красивые плодоносные деревья : Яблони, сливы, калина, черноплодная рябина, а также сосны, виноград, ежевика, малина, красная смородина, чёрная смородина, крыжовник.

В 300 метрах от домовладения огромный участок хвойного и лиственного леса в котором всегда приятно увидеть диковинную птичку, зверька, или собрать дары леса в виде грибов либо ягод .



Очень приятное, уютное, практичное загородное гнёздышко для дружной семьи устремлённой к мечте жить в загородном доме и всегда наслаждаться чистым, свежим воздухом.



Домовладение практически готово к заселению в связи с наличием всех жизненно важных коммуникаций. Самое главное – всё сделано по уму…



Документы к продаже готовы! Полное юридическое сопровождение сделки!



Запись на просмотр по предварительной договорённости.