Купить 3к квартиру 83 м²

id:2566.
Малоэтажный кирпичный жилой дом премиум-класса, входящий в состав жилого комплекса «Гранд Комфорт» построен в 2016 году застройщиком «Авитек» и РАСПОЛОЖЕН в одном из востребованных микрорайонов города с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и спокойной атмосферой.

✔ В районе находятся детские сады № 18 и № 90, школа № 16, Вятская гуманитарная гимназия и учебные корпусы ВятГУ.

✔ Магазины «Пятёрочка», «Глобус» и «Магнит». ТЦ «Крым», аптеки, пункты выдачи заказов и салоны красоты.

✔ Бассейн ВятГУ, спортзал «Спринт» и центр зимнего отдыха «Калинка».

Парк им. Ю. А. Гагарина - для прогулок на свежем воздухе и Вятская филармония.

✔ Остановка находится ~ в 720 метрах от дома - около 8 минут пешком.

Локация для тех, кто ценит удобство повседневной жизни и спокойствие жилого района.



ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ

✔ Закрытая благоустроенная придомовая территория с достаточным количеством парковочных мест, современными детской и спортивной площадками для активного отдыха и теплый подземный паркинг - спуск к автомобилю на лифте прямо со своего этажа без выхода на улицу - создают продуманное пространство для комфортной жизни.

✔ Система видеонаблюдения по периметру дома и в местах общего пользования обеспечивает дополнительный уровень безопасности.

✔ Дизайнерское оформление входных групп подъездов подчёркивают статус дома и создают приятную атмосферу.

✔ Скоростной бесшумный лифт повышенной грузоподъёмности обеспечивает комфортное передвижение между этажами, удобен для ежедневных поездок с коляской, покупками и перевозки крупных вещей.

✔ Регулярное обслуживание дома и придомовой территории способствует поддержанию чистоты и создают комфортные условия в любое время года.



ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ

✔ Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной, площадью 28,5 м².

- Кухонная зона включает удобное рабочее пространство и место для полноценной обеденной группы.

- Гостиная располагает к комфортному отдыху и семейному общению.

Продуманное зонирование объединяет кухню и гостиную в гармоничное пространство без лишних перегородок, сохраняя функциональность и самостоятельность каждой из зон.

✔ Две изолированные жилые комнаты.

- Спальню площадью 11,86 м² - приватное пространство для спокойного отдыха. В нише площадью 3,01 м² оборудована встроенная система хранения - вещи удобно организованы, а основное пространство комнаты остаётся свободным.

- Детскую площадью 14,62 м² с удачной геометрией - позволяет выделить отдельные зоны для сна, занятий и игр, а также разместить вместительную систему хранения.

✔ Застеклённую утепленную лоджию площадью 10 м² где предусмотрен регулируемый тёплый пол - дополнительное пространство, увеличивающее возможности использования жилого пространства, где уже организованы уютная зона отдыха и дополнительное место для хранения. Здесь можно уединиться с книгой, выпить утренний кофе или сделать паузу в течение дня.

✔ Совмещенный санузел площадью 6,09 м² и гостевой туалет 1,62 м² с современной качественной отделкой и эргономичной организацией пространства.

В основном санузле установлена просторная ванна и водонагреватель, предусмотрены места для стиральной машины и хранения бытовых принадлежностей что позволяет сохранить порядок и эстетичный вид помещения.

✔ Прихожую площадью 7,52 м² с системой хранения для удобного размещения верхней одежды, обуви и повседневных вещей.

Продуманная планировка сочетает простор общих зон с приватностью отдельных комнат и позволяет эффективно использовать каждый метр.



РЕМОНТ И ОТДЕЛКА

В квартире выполнен современный ремонт по дизайн - проекту с использованием качественных отделочных материалов, подобранных с особым вниманием.

Единый стиль, выразительные фактуры и продуманные сочетания придают интерьеру индивидуальность и формируют гармоничное пространство для комфортной жизни.

✔ Установлены современные пластиковые стеклопакеты, способствующие поддержанию комфортного микроклимата.

✔ Лоджия с чистовой отделкой гармонично продолжает общую эстетику квартиры. Декоративная штукатурка придаёт стенам выразительную фактуру, а панорамное остекление наполняет пространство естественным светом, усиливая ощущение простора.

✔ Санузлы с качественной отделкой и сантехникой премиального уровня.

Керамическая плитка сочетает выразительную фактуру и удобство в уходе.

Установлены подвесные унитазы с инсталляциями, заменены трубы и приборы учёта.

Тумба и раковина модели Mix со столешницей и мойкой из камня Corian - сочетание элегантного дизайна и прочности.

Качественные материалы и внимание к деталям подчёркивают высокий уровень оснащения санузлов.

Зеркало с подсветкой обеспечивает комфортное освещение для ежедневного ухода, а дверь скрытого монтажа сохраняет чистоту линий и визуальную целостность интерьера.

✔ Матовая покраска потолков подчёркивает чистоту линий и элегантность интерьера.

✔Продуманные сценарии освещения и удобное управление.

Подвесной светильник над столом, настенные светильники, подсветка зеркал, точечный и направленный свет создают нужную атмосферу - от рабочей до мягкой вечерней. Розетки и выключатели расположены с учётом мебели и повседневных привычек, а проходные выключатели позволяют управлять светом из разных точек.

✔ Напольные покрытия подобраны с учётом назначения помещений.

- В жилых комнатах уложен влагостойкий ламинат 34-го класса - безупречно выдерживает нагрузки, сохраняя безупречный вид.

- В прихожей - керамогранит | устойчив к износу, удобен для частой уборки и подходит для зон с повышенной повседневной нагрузкой.

✔ Стены окрашены итальянской интерьерной краской, подчёркивающей сдержанную элегантность пространства и создающей гармоничный фон для мебели и выразительных деталей отделки.

✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери, гармонично дополняющие концепцию интерьера и рассчитанные на повседневную эксплуатацию.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ И ДОМА

✔ Спокойное место с доступом к городской инфраструктуре.

Дом расположен в стороне от оживлённых улиц - минимум шума и пыли, при этом всё необходимое для комфортной жизни находится в непосредственной близости.

✔ Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями - надёжное конструктивное решение.

Стены хорошо сохраняют тепло и способствуют защите от внешнего шума.

✔ Приточно-вытяжная вентиляция обеспечивает комфортный микроклимат в помещениях.

✔ Увеличенные оконные проёмы наполняют квартиру естественным светом, а высокие потолки - 2,8 м подчёркивают объём и позволяют гармонично разместить вместительные системы хранения.

✔ Установлен новый кухонный гарнитур компании «Мария» со столешницей из акрилового камня Corian толщиной 12 мм. Премиальная фурнитура Hettich с доводчиками, влагостойкие каркасы Egger и продуманные системы хранения Sige подчёркивают высокий уровень исполнения и обеспечивают комфорт в каждой...