Купить 3к квартиру 81 м²

id:2048.
Пpедлaгаем вaшeму вниманию эксклюзивный вариант eврo трёхкoмнатнoй квартиры с тoчнocтью peализованный в соответствии c дизайн прoeктoм.



Жилой дoм комфорт класcа входящий в cocтaв жилoго кoмплeкca «Meтрогрaд-СIТY» поcтpоен в 2020-м году застройщикoм «Железнo» и PАСПOЛОЖEН в непосредственной близости от Центра города.

Развитая социально-культурная инфраструктура:

- Детские сады №149, №77, №209.

- Средние общеобразовательные школы №4, №47, №52.

- Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Дороничи», «Вятушка».

- ТЦ «Метро».

- Метропарк с прудом и Сквер памяти.

- Ледовый дворец «Дымка».

- В шаговой доступности множество аптек, салонов красоты и многое другое.

- До остановки общественного транспорта 200 метров – 2 минуты пешком.

При строительстве дома использовался полноценный качественный кирпич и премиальные японские фасады КМЕW из прочного и долговечного материала с гарантией от выцветания 25 лет.



ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ.

Облагороженная. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Просторная колясочная и велосипедная на цокольном этаже. Установлен грузопассажирский скоростной лифт американской компании ОТIS. Современные и безопасные детские и спортивные площадки во дворе дома. Видеонаблюдение.



ПЛАНИРОВКА евро трёхкомнатной КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ :

✔ Зону кухни площадью 8,8 м² отделённую барной стойкой от просторной гостиной площадью 26,3 м²

✔ Две изолированные жилые комнаты площадью 11,6 м², 12,1 м²

✔ Два санузла площадью по 3,8 м² каждый

✔ Лоджию площадью 3,7 м² где согласно дизайн-проекта было принято решение оборудовать зону отдыха, которая также предусматривает вместительный шкаф для спортивного инвентаря, который при необходимости дает возможность достать беговую дорожку для тренировки и после без проблем убрать её на место.

✔ Просторную входную группу площадью 11,7 м² в которой предусмотрен вместительный шкаф-купе с оборудованными зонами не только для хранения вещей, но и для хранения различного инвентаря для уборки. Также предусмотрено продуманное пространство для домашних животных. В квартире выполнен качественный дорогостоящий ремонт по дизайн-проекту известного дизайнера Сергея Орлова с использованием исключительно импортных отделочных материалов премиальных брендов.

✔ Установлены пластиковые стеклопакеты.

✔ Предусмотрена автоматическая система вентиляции в каждом помещении + дополнительно в гостиной и во взрослой спальне установлены кондиционеры с климат контролем фирмы «Dаikin».

✔ Лоджия застеклена новым 3-х камерным пластиковым стеклопакетом. Утеплена со всех сторон + установлен регулируемый тёплый пол - тем самым увеличена полезная жилая площадь. Чистовая отделка стен выполнена декоративной штукатуркой с частичной покраской стен. Проведено освещение + установлены дизайнерские светильники.

Напольное покрытие - керамогранит. Подоконник выполнен из камня.

✔ Санузлы выложены керамогранитом Itаlоn Сhаrmе. Установлены приборы учёта. Новые трубы. Сантехника выбрана исключительно премиальных европейских брендов - «GRОНЕ» и «RАVАК». Водонагреватель фирмы «Тhеrmех». Полки для хранения в ванной выполнены также от немецкого бренда «WаssеrКRАFТ». Установлен регулируемый тёплый пол.

Зеркала с подсветкой. Предусмотрен сантехнический коллектор воды, который разделяет водный поток на несколько ответвлений - можно перекрывать каждый по отдельности.

Дверца в душевой выполнена из качественного каленого стекла производства Польша.

✔ Напольное покрытие в комнатах - ламинат высокого качества. В зоне кухни-гостиной и входной группы - керамогранит + регулируемый теплый пол.

✔ При отделке потолка использован гипсокартон + выполнена шумоизоляция. Установлены точечные светодиодные и дизайнерские светильники + светодиодные ленты фирмы «Аrlight» - долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей. Предусмотрено включение по зонам.

✔ Во всей квартире электро-проводка выполнена согласно дизайн-проекта. Предусмотрено достаточное количество розеток. На баре и в спальнях предусмотрены розетки с USВ и Тyре-С входами.

✔ Вся мебель в квартире выполнена компаниями «IN FАSНIОN» и «Аlеksа Flех» исключительно из массива дерева под покраску с фурнитурой австрийской компании «Вlum». Матрасы фирмы «Аскона».

✔ Все поверхности, включая столешницу на кухне, выполнены из натурального камня.

Встроенная техника выбрана премиального европейского бренда «Nеff». Предусмотрена система фильтрации воды АКВАФОР.

✔ Выполнена качественная подготовка и покраска стен в несколько этапов долговечной и при этом экологичной моющейся краской.

✔ Все предметы внутреннего интерьера уникальны и сделаны исключительно на заказ для этого проекта.

✔ Установлена качественная звукопоглощающая входная дверь.

Межкомнатные двери выполнены из массива фирмы «Стальной портье» с фальш-фрамугами и также выкрашены в тон мебели.



ПРЕИМУЩЕСТВА :

✔ Экологически благоприятный и достаточно тихий микрорайон.

✔ Дом расположен на второй линии – это даёт отсутствие шума и пыли от проезжей части.

✔ Закрытое приватное пространство придомовой территории без машин с контролируемым доступом

✔ Двор имеет красивое озеленение, прогулочные дорожки и обустроенные зоны отдыха.

✔ Многоуровневое освещение придомовой территории.

✔ Большая Нub-площадка Метропарк — самое большое пространство для активных игр в городе.

✔ Вход в подъезд с уровня земли сделает комфортными прогулки для мам с колясками, детям с велосипедами и самокатами, а также для пожилых людей.

✔ Просторные, светлые подъезды с современной дизайнерской отделкой.

✔ Трехступенчатая грязезащита на входе в подъезд - подошва обуви очищается постепенно и незаметно при проходе через три зоны, которые располагаются в чётко продуманной последовательности.

✔ В подъезде предусмотрены помещения для мытья животных после прогулки и кладовые на цокольном этаже.

✔ Удобная система в приложении "Умный дом" - чат, видеодомофон, камеры наружного набюдения.

✔ Надежная управляющая компания «Азбука быта».

✔ Своя газовая котельная позволяет прилично экономить на коммунальных платежах.

✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период.

✔ Окна выходят на две стороны.

✔ Высота самого помещения 2,7 м. - добавляет квартире простора.



НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию