Купить дом 147 м²

id:1882.
Просторный 2 этажный жилой дом построен с учетом основных запросов и потребностей РАСПОЛОЖЕН в коттеджном поcёлкe «Средиземье» в д. Суворовы что в 11 км от черты города. Дорога занимает не более 15 минут езды на машине. Экологически чистый и живописный район рядом с лесным массивом.



ПЛАНИРОВКА дома ПРЕДУСМАТРИВАЕТ:

1-ый этаж

✔ Просторную кухню-столовую, объединённую с гостиной площадью 22 м² | три окна обеспечивают отличное естественное освещение и дают возможность в случае необходимости отделить кухню и сделать дополнительную жилую комнату.

✔ Совмещенный санузел площадью 6,35 м²

✔ Бытовую комнату | котельная площадью 6,35 м²

✔ Эргономичную входную группу площадью 4,86 м² и просторный холл площадью 18,53 м²

✔ Террасу площадью 7,21 м²

2-ой этаж

✔ Три изолированные жилые комнаты площадью 11,71 м² , 11,76 м² и 18,64 м²

✔ Совмещенный санузел площадью 2,95 м²

✔ Балкон открытый с прекрасным видом площадью 7,21 м²

✔ Просторный холл площадью 6,49 м²

✔ Гардеробная площадью 3,59 м²

На территории участка дополнительно располагаются:

- ГАРАЖ

- БЫТОВКА

- ⁠Есть место для строительства бани и беседки.

Дом построен по проекту при участии надежной строительной компании «Grand House»:

✔ Выполнен из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм | зимний лес – это экологически чистый природный материал способный «дышать», что способствует созданию комфортного микроклимата в комнатах, и имеет теплоизоляционные свойства примерно в пять раз выше, чем у бетона или кирпича. Бревна предварительно были обработаны антисептиком для предотвращения появления плесени и в качестве защиты от насекомых. Затем обработаны антипожарным составом и затем уже покрыты лаком | такая обработка надолго защитит строения от неблагоприятных погодных колебаний и поможет сохранить первозданный внешний вид.

✔ Стыки между смежными бревнами сруба уплотнены с помощью конопатки джутовым канатом | повышенная звуко и тепло изоляция, защита от гниения, влаги и пыли.

✔ Фундaмент – заливная плита | бeтoн пeред заливкой проходил экспертизу на прочность.

✔ Кровля выполнена из черепицы фирмы «GrаndLinе» | герметичная и прочная.

✔ Канализация – септик.

✔ Водоснабжение – скважина.

✔ В доме установлены два котла | газовый Baxi и электрический Proterm.

В доме выполнен качественный современный ремонт с использованием импортных отделочных материалов.

✔ Установлены 4-х камерные стеклопакеты с пластиковым профилем и атермальными стеклами | мощные профили и стёкла, отличающиеся высокой прочностью и энергосбережением, усиленной защитой от ультрафиолетового излучения и с хорошей шумоизоляцией.

✔ При отделке потолка на 1 этаже использовано глянцевое натяжное полотно.

- Установлены точечные светодиодные светильники – долговечны и отличаются низким энегропотреблением и высокой светоотдачей + подвесные люстры.

- ⁠Продуманное расположение светильников дает возможность разделить пространство на функциональные зоны.

✔ Напольное покрытие первого этажа – керамогранит + установлен водяной тёплый пол. Напольное покрытие второго этажа – влагостойкий ламинат высокого качества.

✔ Санузел 1-го этажа выложен керамической плиткой.

- Установлены приборы учёта.

- Новые трубы и сантехника.

- Оба санузла предусматривают наличие окна | естественное освещение + дополнительная циркуляция воздуха - предотвращение образования плесени.

- Предусмотрена ванна и душевая.

✔ Установлена прочная металлическая входная дверь с термо разрывом фирмы «Еntеr» | усиленная защита от холода и шума, повышенная энергоэффективность, долговечны и надежны + качественная защита от влаги и качественные межкомнатные двери.

✔ Встроенная мебель и техника частично остается для вашего комфорта.



ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА и его локации:

✔ Дом расположен в тихом спокойном месте в окружении лесного массива.

✔ Терpитopия пoceлка огорoжeна зaбоpом и нaxoдится пoд круглосуточным видеoнаблюдeниeм.

✔ Подъезд к участку обеспечен круглый год. Асфальтированная дорога.

✔ Участок сухой и ровный.

- Плодовые деревья и кустарники

- Грядки

✔ Участок по периметру кроме центральной части обнесен забором.

✔ По периметру дома выложена брусчатка.

✔ Выполнена скрытая ливневая канализация.

✔ Подведён газ.

✔ Увеличенные оконные проемы визуально расширяют пространство и обеспечивает отличную естественную инсоляцию.

✔ Высокие потолки | обеспечивает здоровый микроклимат за счёт отличной циркуляции воздуха, увеличивает функционал мест хранения и в целом создает ощущение простора.



ИНФРАСТРУКТУРА:

В шаговой доступности находится:

✔ Шашлычная «Баранья ляжка»

✔ До остановки общественного транспорта 700 метров – 7 минут пешком.

В относительной близости находятся:

✔ Детский сад № 144

✔ Средняя общеобразовательная школа № 1

✔ Продуктовый магазин «Пятёрочка», «Магнит», «Вьюрок».



НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ:

✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ

✔ Бесплатное юридическое сопровождение!

✔ Работа с материнским капиталом.

✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом Банке по вашему желанию